- Gute Lage im 1. Bezirk in der Nähe zum Graben
- attraktiver Gastgarten mit 4 Tischen möglich
- Glasportal komplett öffenbar
- frequenzstarke Lage aufgrund 2 Touristenattraktionen in direkter Nachbarschaft mit gesamt 450.000 Besuchern im Jahr
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
- Komplett neuwertig ausgestattet! (sogar Kaffeemaschine, Eisvitrine etc.)
- keine Ablöse erforderlich
- Sofort startklar!!
Vertrag: Untermietvertrag des Erlebnisweltbetreibers
Betriebstyp: Café / Bistro / Eisverkauf / Kooperation mit Erlebniswelt für Kindergeburtstage, Events…
Größe: ca. 84 m² Nutzfläche
Sitzplätze: lt Betriebsanlagengenehmigung
(innen 8 Verabreichungsplätze + Gastgarten 8 Plätze)
Bestandsentgelt: mindestens EUR 3.500,- p.m. zzgl. Ust
zzgl. 5 % vom Jahresnettoumsatz (monatl. Akonto)
Betriebskosten: anteilig zu Gesamtfläche (ca. EUR 2,00/ m² p.m. zzgl. Ust)
Bestandsdauer: befristet, max. 10 Jahre (abhängig vom Betreiber Erlebniswelt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontakt
Markus Beyr
M: +43 664 3809 614 | Tel: +43 1 5320777
