Restauarant – Bar – Cafe Sagenhaft

August 29, 2019 | Fotos: beigestellt

Im Zentrum der Marktgemeinde Grödig befindet sich dieses interessante Gastronomieobjekt. Durch diese Lage ist es für die Gäste ausgezeichnet erreichbar.

Ob zu Fuß, per Fahrrad, Motorrad oder mit dem Bus, jeder ist schnell dort.
Von der Stadt Salzburg und zurück kann man bequem mit der Buslinie 25 bis fast zur Haustüre fahren. Für die Autos gibt es zum Lokal gehörende Parkplätze.

Die Gasträume im Erdgeschoß sind großzügig, an der Bar lässt es sich ausgezeichnet entspannen und mit anderen Gästen plaudern. Der Gastgarten ist sonnig und zum Teil überdacht, damit kann ein Sommerregen die gute Laune nicht verderben.

Das Lokal ist komplett eingerichtet, es kann sofort bezogen und in Betrieb genommen werden. Es sucht nur noch einen Gastronomieprofi der die vielen Stammgäste verwöhnt.

Raumaufteilung

Erdgeschoß
Vorraum als Windfang – großer Gastraum mit viel Platz – Barbereich mit Barhockern, Stehtischen Bar und Gastraum haben ca. 65 Sitzplätze – Küche mit ausreichend Arbeitsflächen und Platz – Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen und zum Teil überdacht – zur Straße hin abgetrennt

Untergeschoß
Lager mit verschiedenen Kühlräumen, Lüftung – Moderne Gästetoiletten mit viel Platz
Behindertentoilette befindet sich im Erdgeschoß – Mitarbeiterumkleide mit Dusche und Mitarbeitertoiletten

Daten

Gastraum mit Barbereich, Bar, Küche und Büro ca. 171,00 m²
Gastgarten Teilüberdacht, zur Straße hin abgetrennt ca. 131,00 m²
Kellergeschoß mit Lager, Gäste- und Mitarbeitertoiletten ca. 90,00 m²
sowie Mitarbeiterumkleide und Dusche

Konditionen

Miete € 2.980,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasser,
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten € 1.163,42
Gesamt € 4.143,42
Zuzügl. gesetzlicher UST 20% € 828,68
Gesamtvorschreibung € 4.972,10
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Kosten bei Anmietung

Kaution € 20.000,00
Gesetzliche Vertragsgebühr derzeit € 1.789,96
wird an das Finanzamt weitergeleitet

KEINE ABLÖSE – KEINE LIEFERANTENVERTRÄGE

DIREKT VOM EIGENTÜMER, KEINE PROVISION!!!

Kontakt

Herr Ivica SALIC

T: +43 (0) 662 / 43 12 21 DW 14
M: +43 (0) 664 / 81 55 472
Mail: ivica.salic@die-salzburg.at

Ort

Grödig

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