Seefeld: Traumhaftes Eigenheim mit Restaurantbetrieb und Seeblick

Rustikaler Flair des Hauses und Sonnenterrasse bieten ein stimmiges Konzept.
April 26, 2019
In Leutasch bei Seefeld bietet sich die perfekte Möglichkeit einen renommierten und gesunden Betrieb zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen. Die Lage direkt am Forellen-See bietet beste Ausgangsbedingungen. Das Haus erfüllt sowohl die Wünsche eines begeisterten Restaurantbetreibers, als auch die Wünsche nach einem Eigenheim mit Seeblick. 
csm_Seefeld-Immo-Header_0b6905ef37Der rustikale Flair des Hauses und die Sonnenterrasse bieten ein stimmiges Konzept.

Ausstattung und Details

  • Objekart: Einfamilienhaus in Topzustand 
  • Baujahr: 1994  
  • 8 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer 
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Gesamtfläche: 530 m² 
  • Grundstück: 2961 m²
  • Terrasse: 50,5 m²  
  • 20 Stellplätze
  • Befeuerungsart: Öl  
  • Bodenbelag: Marmor, Teppichboden, Stein

Seeblick und Gastlokal

Durch einen separatem Eingang gelangt man in den privaten Teil des Anwesens. Dieser umfasst eine geräumige Einliegerwohnung mit großer Dachterrasse und vier Personalzimmern (jedes mit eigenem Bad), welche mit einfachen Mitteln zu zwei größeren Wohnungen zusammengelegt werden könnten. Die außergewöhnliche Einliegerwohnung erstreckt sich sich auf zwei Stockwerke. Im Dachgeschoss eröffnet sich der herrliche Blick auf den kleinen See und die Berge: Heller Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, gemütlichem Holzofen, WC, Büro und Küche. Die Schlafzimmer, Bäder und Personalzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Panoramaterrasse mit Bodenheizung. Privatsphäre und Traumblick garantiert! 

Das Gastlokal mit reizenden Bauernstuben und gemütlicher Bar ist bestens organisiert und ausgestattet. Es bedarf hier keiner unmittelbaren Investition, um den Betrieb erfolgreich weiterzuführen. Es besteht das Recht der Haltung von Fischen sowie Arbeiten auf den Nachbargrundstücken mit eigenem Betriebswasser. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.

Lage und Umfeld 

Motivierte Gastronomen haben hier die Chance, einen erstklassigen Gastronomiebetrieb, der seit 1994 mit unternehmerischem Weitblick erbaut und geführt wurde, samt außergewöhnlicher und möblierter Privatwohnung zu übernehmen. 
Mit zahlreichen Loipen, Liften und Spazier- und Wanderwegen ist die Olympia-Region eine beliebte Urlaubsdestination inmitten der Bergkulisse von Tirol. Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Leutasch ist sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Gäste ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Region eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.

Kontaktdaten

Engel & Völkers Seefeld
EV Immobilien Agentur GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Klosterstraße 608
6100 Seefeld 
+43 5212 5 26 39
www.engelvoelkers.com/seefeld

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